中国トップ企業の頭脳を深センへ：「6大本部基地」特集

2021-03-05 2021-03-05 10分6秒

現在深センでは中国トップ企業の頭脳を集めるべく、深セン市内に「6大本部基地」を誘致して大手企業の本社移転を促しています。

DJI新本社やシャオミ国際本部に加え、ザハ・ハディド建築事務所設計の複合施設なども話題の本部基地。数年後には大湾区経済発展の核となることが期待されています。

1 「6大本部基地」とは
2 留仙洞本部基地
- 2.1 DJI新本社「天空之城」が建設中
3 福田中心区本部基地
4 后海中心区本部基地
- 4.1 シャオミ国際本部が移転予定
5 深圳湾高新区本部基地
6 竜華核心区本部基地
7 深圳湾超級本部基地
- 7.1 OPPO本部も建設中
- 7.2 文化・商業施設を備えた高層ビル「Tower C」
8 前海合作区を加えて、より一層の発展が見込まれる

「6大本部基地」とは

「本部基地」（中国語名：深圳六大总部基地）とは、オフィス、科学研究、パイロットテスト、産業を統合した企業本部の基地を形成する複合体のこと。

華南地区・大湾区の新たな中心地とすべく、この本部基地には洗練されたデザインのオフィススペースや会議施設の他に商業施設、文化施設なども併設して大手企業の本社移転を誘致し、シドニーやシンガポール、コペンハーゲンのような活気ある都市環境を形成していくのだそう。

深センは現在、異なる位置関係と機能属性を持つ以下の6基地を構築中。今後の経済発展の核として期待されています。

留仙洞总部基地
福田中心区总部基地
后海中心区总部基地
深圳湾高新区总部基地
龙华核心区总部基地
深圳湾超级总部基地

留仙洞本部基地

南山区にある「留仙洞」は、大湾区発展の要となる高速鉄道のハブとして建設中の西麗（西丽）駅に隣接するエリア。2019年に行われたメイカーフェア深セン会場の目と鼻の先です。

【MFSZ19】Maker Faire Shenzhen 2019 メイカーフェア深セン特集！現地情報など！

留仙洞本部基地（留仙洞总部基地）は、新世代情報技術の研究開発・応用の国際的な実証基地として位置づけられた新世代工業団地。

計画によると、本社基地の総敷地面積は135.5ヘクタール、建設計画面積は683万平方メートルで、緑の回廊と主要道路を中心に7つの開発管理単位に分割されます。

「万科iworld商业街区」という、モールと緑の回廊や商業街を合わせた商業区も建設中。そして地下鉄13号線「万科云城」駅は留仙洞本部基地内に新設され駅前アクセスも抜群です。

DJI新本社「天空之城」が建設中

留仙洞本部基地の中で際立つ会社といえば、DJIの新本部。本社デザインは有名なFoster + Partnersによるもの。総建築面積は24万1,700平方メートル。本社ビルの中にドローンのテスト飛行のための特別な実験エリアを設けるのだそう。

DJIの他にも、乐普医疗（Lepu Medical）、天珑移动（Tianlong Mobile）、传音手机（Transonic Mobile Phone）、深信服（SANGFOR）、光峰光电（Appotronics）など、Fortune 500社に含まれる企業や航空宇宙産業などのハイテク企業も本社移転予定。航空宇宙、ロボット、医療などの産業発展に焦点を当てています。

福田中心区本部基地

福田中心区本部基地（福田中心区总部基地）は、深セン市の金融センター、展示センター、メディアセンター、多国籍企業の地域本部センターです。

計画面積は約4平方キロメートル。市政、文化、商業、ビジネスの中心地として機能している福田中心区には
市内のベンチャーキャピタル機関の80％と300以上のプライベート・エクイティ・ファンドが集まっています。

后海中心区本部基地

后海中心区本部基地（后海中心区总部基地）は「后海金融商务总部基地」（Houhai Finance and Business）とも呼ばれ6大本部基地の中で唯一の金融拠点とされています。

総面積は2.55平方キロメートルで、約1.13平方キロメートルの建設面積を計画し、総建設面積は480万平方メートル。タケノコビルと言われる深圳湾万象城に隣接するエリア一帯に建設されていきます。

シャオミ国際本部が移転予定

当エリアにはすでにAlibaba Groupを始め多様なグローバル企業が稼働していますが、中でも以前に紹介したシャオミ（小米/Xiaomi）国際本部は目玉の一つ。

シャオミ国際本部・VIVO本社・OPPO本社が深センに建設計画進行中：総投資額2,800億円超！

他にも、中粮集团（COFCO）、汇丰银行（HSBC）、永亨银行、中国银行（香港）、大新银行（DAHSING BANK）、顺丰速运（SF Express）、恒生银行（HANG SENG BANK）、香港卫视（HKS TV）など50以上の企業が移転予定です。

深圳湾高新区本部基地

深圳湾高新区本部基地（深圳湾高新区总部基地）は前項の后海中心区本部基地よりも北側に位置し、多くのハイテク企業の本社が集まります。

計画面積は11.50平方キロメートルで、公園を中央、南、北の3つのゾーンに分け、総建築規模は1,000万平方メートル。

竜華核心区本部基地

竜華核心区本部基地（龙华核心区总部基地）の周辺は、深港高铁、深厦高铁、地下鉄4号線といった高速鉄道や地下鉄が合流しており、非常に拡張性の高いエリアです。

総面積は約123ヘクタール。計画では350万平方メートルの延床面積が見込まれています。高速鉄道・地下鉄のハブとなる深圳北駅を中心に、交通・物流・ビジネスオフィス・商業サービスを主な機能とした都市の「サブセンター」的な位置付けとして期待されています。

将来的には60のオフィスビルに、20〜30の大規模な本社企業や上場企業の導入を計画しているようです。当エリアは他の本社拠点と比較して福田中心部からの直線距離が最も短く、両中心部の経営資源を相互に放射することができるというメリットがあるのだそう。

深圳湾超級本部基地

「スーパー本部基地」とも呼ばれる深圳湾超級本部基地（超级总部基地）は、香港から海を挟んで対岸に位置しています。

総面積は1.174平方キロメートルで、総建築面積は約550万平方メートル。深圳湾公園に囲まれ、ロケーションも抜群な未来都市になりそうです。

多くのFortune 500企業が入居交渉を行っているようで、現在移転が決まっているのは中信证券（CITIC Securities）、深铁万科瑧湾汇外，万科（VANKE）、恒大集団、中兴（ZTE）、碳云（iCarbonX）、恒力（HENGLI）、中国电子（CEC）、神州数码（Digital China）など。