2025年深セン市建設プロジェクト〜【南山区】総投資額は約323.5億元

2025-01-21 2025-01-20 6分14秒

2025年の深セン市における建設プロジェクトは合計で259件あり、総投資額は約1,828億7,000万元（約4兆円）と言われています。

中でも南山区は現在36件の建設プロジェクトが進行中で、総投資額は約323.5億元（約7,000億円）です。深圳市内の各区で予定されている建設プロジェクトをシリーズ記事の形でお伝えします。

1 深圳市の2025年建設プロジェクトは合計259件
2 南山区：36件の建設プロジェクト、総投資額は約323.5億元

深圳市の2025年建設プロジェクトは合計259件

1月2日、2025年の深圳市における新規建設プロジェクトが発表されました。内訳は、工業、インフラ、社会生活などの分野にまたがる合計259のプロジェクトがあり、総投資額は約1,828.7億元（約4兆円）。259のプロジェクトのうち、114が社会投資プロジェクトとなっており、これは年間投資額の76.9%を占めています。

南山区：36件の建設プロジェクト、総投資額は約323.5億元

南山区では36件の建設プロジェクトが進行中で、総投資額は約323.5億元です。特に注目されているプロジェクトを以下にご紹介します。

「后海商住用地」プロジェクト

注目されているのは「后海商住用地」と言われる後海エリアの商業・住宅用地建設で、先月初めに土地収用が完了しました。

后海商住用地の敷地面積は38,500平方メートル、建築面積は263,000平方メートル。主に住宅、マンション、商業ビル、および幼稚園や文化活動施設などが建設されます。

ダイヤモンドブランド「迪阿股份」（Darry Ring）本部基地建設プロジェクト

深圳に本社を置くダイヤモンドブランド「迪阿股份」（Darry Ring）も后海地区での本部基地建設を着工しました。総投資額は約8.6億元、敷地面積は3,300平方メートル、建築面積は26,800平方メートルとなります。

2026年までに同社は1万2,000人の従業員を抱える予定で、そのうち3,500人は本社勤務となります。既存のオフィススペースでは同社の将来的な発展ニーズに対応できないため、本社プロジェクトを建設することで高度人材の誘致を強化し、深圳の宝飾ファッション分野における影響力を高める目的があるとのこと。完成後は現代ファッション産業クラスターの発展が促進され、業界における川上・川下のデザイン企業を誘致することが期待されています。

「深圳虚拟大学园」改修プロジェクト

深圳市政府により設立された、南山区科技园にあるイノベーションパーク「深圳虚拟大学园」（Shenzhen Virtual University Park）は、第6期ファサード改善および総合エネルギー改善プロジェクトを計画中。総投資額は約1.4億元で、18棟の建物の屋上を改善し、太陽光発電システムを設置します。都市景観と屋上空間の質を向上させ、パーク全体のエネルギー効率を改善します。

「西丽新围城市」再開発プロジェクト

「西丽新围城市」（西麗新都市）再開発プロジェクトは、総投資額が約28.5億元、敷地面積が3万平方メートル、建築面積が16.9万平方メートルで、すでに建設が始まっています。

当プロジェクトの主な建築物は、オフィスビル、住宅、商業用低層ビル、公共流通ビル、地下駐車場などが含まれており、具体的には46階建ての住宅棟3棟、35階建てのオフィス棟1棟、幼稚園1棟、託児施設、高齢者向けコミュニティデイケアセンター、衛生作業員用休憩所、再生可能資源リサイクルステーション、公衆トイレ、小型ごみ中継所、コミュニティ子供用遊び場、コミュニティスポーツエリアといった施設が建てられます。この再開発プロジェクトにより、西丽湖国际科教城（西麗湖国際科学教育都市）の建設にも貢献すると期待されています。

南山区では他にも、绿景沙河学校、白石洲学校、西丽医院の再建・拡張プロジェクトや、沙河东路の北延工程（一期）プロジェクトなどが進められています。

「绿景沙河学校」再建・拡張プロジェクト

本プロジェクトでは、9年制の新校舎を建設し、63クラス/2,940人（小学校42クラス、中学校21クラス）の学校施設を整備する計画です。敷地面積は約28,500平方メートル、総建築面積は67,579平方メートルです。

「白石洲学校」再建・拡張プロジェクト

こちらは、旧「南山中英文学校」の再建プロジェクトのようです。9年一貫教育学校に転換し、54クラス/2,520人（小学校36クラス、中学校18クラス）の学校となる予定です。

「西丽医院」再建・拡張プロジェクト

西丽医院は南山区北部にある総合病院ですが、敷地面積は24,000平方メートル、建築面積は23,000平方メートル以上、800人以上の従業員が勤務しているマンモス病院です。200床以上の病床があり、年間9,000人以上の患者が退院し、100万人以上の外来患者が訪れているのだそう。再建によって最高レベルの近代的な病院に求められる高度な基準を満たすように設備を整えます。